野村紘一氏は都心の不動産の魅力を最大限に引き出した人物といえます。従来のこの地域では土地や建物は資産運用のために存在していたといっても過言ではありませんが、現在では快適に生活することができる魅力的なものと変化しており、多くの人の憧れとなっているものです。これはバブル期に投機目的で取引されていた物件の価値を高め、自ら住むことでその魅力を最大限に引き出せる様々なものを生み出した野村紘一氏の功績であると言っても過言ではありません。
野村紘一氏はアルテカを設立し、都会の魅力的な不動産をさらに魅力的なものにして販売をしてきました。ベルテシリーズは非常に価格が高く、当時の一般庶民では手が届かないものであったのですが、価格相応の快適な設備や周辺環境の整備などが富裕層にとっては非常に魅力的なものとなっており、そのために多くのお金持ちがその住宅を購入し、自ら住むことを選択したのです。それ以前は高額な不動産は快適に生活するのには適していないものが多く、賃貸物件としたり、所有して価格が高騰するのを待つ投資物件の側面が非常に強いものでした。そのためこれらは発売と同時に完売するものの、その入居者が誰もいないと言う状況をあちこちで生み出していたのです。その状況は地域の活性化はおろか、住環境の発達も望めないものであったことが現実でした。野村紘一氏は都心で生活をすることを第一に考え、そのために住むことに適した住宅を高額で整備し売り出すことで、社会の経済のリーダーである富裕層を取り込むことでその流れを生んだのです。ベルテシリーズを購入した富裕層は、その生活の豊かさを様々な場面で公開することにより、一般庶民の憧れとしました。
この風潮は一大ブームとなり、他の不動産会社もこの流れに追従したことから、都心の住宅化が加速度的に進むきっかけとなりました。現在のこれらの地域の住宅は、野村紘一氏の発想と努力により生まれたものとなっているのが特徴です。